楼市回暖？中国4月商品房销售面积自去年初首次增长
发布时间：2015-05-13 14:01

　　前四个月，尽管全国房地产开发投资同比增速加速放缓，但商品房销售面积跌幅大幅收窄。前四个月，中国全国房地产开发投资同比名义增长6.0%，前三个月为增长8.5%。房屋新开工面积同比降幅收窄至17.3%。商品房销售面积同比下降5.0%，较前三个月9.2%的跌幅大幅收窄。

　　4月当月，全国商品房销售面积同比增长7.0%，为2014年年初以来首次正增长；销售额同比增长13.3%。

　　国家统计局投资司高级统计师王宝滨今日解读称，在投资增速放缓的同时，国家政策措施的效果正在显现，部分行业投资增长较快。商品房销售市场出现回暖迹象，主要受三方面因素影响。一是近期出台的多项房地产新政对改善性需求的拉动作用在逐步显现；二是一线城市和一些二线城市政策敏感度高，市场回升明显；三是一些房地产开发企业适时增加推盘规模，加大促销力度。

　　鉴于房地产市场开年不利，中国政府在近期推出了多项扶持房地产的政策，为去年以来的楼市宽松政策加码。

此前公布的数据显示，在一季度房地产市场五大关键指标中，房地产投资增速跌破10%，至近六年新低，连续第十四次出现放缓，商品房待售面积持续增加，房屋新开工面积降幅扩大，但一季度和三月份商品房销售面积和销售额降幅出现大幅度收窄。

　　国家统计局公布的部分详细数据如下：

　　1-4月全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%；前值增长8.5%。

　　1-4月房屋新开工面积35756万平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1个百分点。

　　1-4月商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。

　　1-4月商品房销售额17739亿元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2个百分点。

　　截止4月末，商品房待售面积65681万平方米，比3月末增加682万平方米。